Accompagnant obligatoirement un prêt bancaire dit "prêt principal", le prêt à 0 % est fréquemment assimilé à un apport personnel par les banques. Il permet ainsi de diminuer le montant des autres prêts immobiliers et donc le coût de l'opération.
Les acquéreurs d'une résidence principale peuvent bénéficier d'un prêt à
0 %, sous réserve que leurs revenus ne dépassent pas un plafond qui varie en fonction du nombre de personnes vivant dans le logement et de sa localisation. Le calcul des ressources se base sur la somme des revenus imposables de chaque personne vivant dans le logement, au titre de l'année N-1. Notez qu'une seule demande par ménage et par logement peut être effectuée.
| | Plafond de ressources pour un prêt à 0 % | |
| | Nombre de personnes du ménage | Zone A | Zone B | |
| | 1 | 31 250 | 23 688 | |
| | 2 | 43 750 | 31 588 | |
| | 3 | 50 000 | 36 538 | |
| | 4 | 56 875 | 40 488 | |
| | 5 ou plus | 64 875 | 44 425 | |
| | Source : ANIL / Juillet 2008 | |
- Zone A : agglomération parisienne, Genevois français et une partie de la Côte d'Azur.
- Zone B : agglomérations de plus de 50.000 habitants, communes en bordure de l'agglomération parisienne, communes des départements d'outre-mer et certaines communes littorales et frontalières.
- Zone C : toutes les autres communes.
