Pour de nombreuses personnes, la renégociation d'un crédit
en allégeant ses mensualités est la solution adéquate
pour se sortir d'une situation difficile. Mais, le rachat de prêt n'est intéressant
que si le gain sur le coût total du crédit suffit au moins à couvrir
les différents frais liés à l'opération.
Un crédit plus cher
"La renégociation de crédit n'est pas une solution miracle",
insiste Frédérique Pfrunder. Certes, vous retrouvez une plus
grande marge de manoeuvre dans votre budget avec des mensualités moins
élevées, mais en réalité, le coût de votre
crédit global augmente. En effet, la diminution des mensualités
s'accompagne logiquement d'un allongement de la durée du crédit,
ce qui induit une hausse proportionnelle des intérêts à
payer. Par conséquent, assurez-vous que les causes de votre renégociation
méritent ce surcoût.
Ces dernières années, la souscription de crédits immobiliers
à taux variable, ou révisable, offrait quelques avantages. Ils étaient
moins chers que les crédits à taux fixe et plus souples en permettant de moduler
les échéances, de les reporter, voire de les suspendre. Mais depuis un an,
la remontée des taux a entraîné une progression substantielle des remboursements
mensuels, et dans certains cas en très peu de temps. L'émoi des associations
de consommateurs a poussé les députés à ouvrir une mission parlementaire pour
enquêter notamment sur ce sujet. Les conclusions interviendront début
2008. Prévenante, la FBF indiquait déjà fin novembre : “Pour ceux qui
rencontrent de réelles difficultés financières, l'établissement cherche des
solutions adaptées en faisant jouer les différentes flexibilités possibles,
sur la base d'un examen détaillé et au cas par cas de la situation financière
de son client".
