Nos pistes pour financer l'achat de votre logement à moindre coût Pouvoir étaler son effort financier grâce au Pass foncier
L'achat d'une maison ou d'un appartement n'est pas facile quand on a des ressources limitées. Le Pass foncier va permettre d'étaler les sommes à rembourser sur une période plus longue. Autrement dit, le budget va être divisé en deux. Pour une maison, il s'agit du coût de la construction et celui du terrain. Vous allez d'abord rembourser le montant de la construction, puis celui du terrain. Pour un appartement, il s'agit des prêts immobiliers et des sommes obtenues dans le cadre du pass foncier. Ces dernières sont remboursées une fois que les autres emprunts sont soldés.
Tout le monde ne peut pas bénéficier du pass foncier. D'abord, vous devez devenir pour la première fois propriétaire, ou ne plus l'être depuis au moins deux ans. Ensuite, vous devez percevoir des revenus qui sont plafonnés en fonction du nombre de personnes vivant au sein de votre foyer et du lieu de l'habitation.
| Composition du foyer | Zone A* | Zone B ou C* |
|---|---|---|
| Source : Ministère du logement - janvier 2010 | ||
| Une personne | 31 250 euros | 23 688 euros |
| Deux personnes | 43 750 euros | 31 588 euros |
| Trois personnes | 50 000 euros | 36 538 euros |
| Quatre personnes | 56 875 euros | 40 488 euros |
| Cinq personnes et plus | 64 875 euros | 44 425 euros |
Enfin, le pass foncier n'est accordé que conjointement à une aide à l'accession sociale de la part d'une collectivité locale : la région, le département, la commune... Pour obtenir cette aide, il faut s'adresser à sa mairie, aux hôtels départementaux ou régionaux.
(*) Zone A : région parisienne, Côte d'Azur et Genevois français ; Zone B : les agglomérations de plus de 50 000 habitants ; Zone C : le reste du territoire