Le prêt à taux zéro renforcé Le prêt à taux zéro dans le neuf

Le prêt à taux zéro renforcé ou "PTZ+" permet de financer son acquisition immobilière sans conditions de ressources. Mais tous les acheteurs immobiliers ne peuvent pas en bénéficier. D'une part, il est réservé aux particuliers qui achètent pour la première fois leur résidence principale, ceux que l'on appelle les primo-accédants. Concrètement, il ne faut pas avoir été propriétaire durant les deux dernières années avant l'achat. D'autre part, le montant ne peut pas recouvrir l'intégralité du montant du bien en question. Un pourcentage du montant du prêt est fixé en fonction de la zone où va être construit le logement mais aussi de sa future consommation énergétique. Et pour contenir tout effet d'aubaine, le montant accordé est quoi qu'il arrive plafonné.

 

Pourcentage de la somme finançable par le PTZ+
Zones géographiquesBâtiment basse consommation (BBC)Non BBC
Source : Ministère du Logement, décembre 2010
Zone A40 %27 %
Zone B135 %22 %
Zone B230 %17 %
Zone C25 %15 %

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Le montant maximal du prêt varie selon la localisation du logement et du nombre de personnes dans le foyer.

Plafond de montant finançable par le PTZ+ (en euros)
Nombre de personnes du foyerZone AZone B1Zone B2Zone C
Source : Ministère du Logement, décembre 2010
Une personne156 000117 00086 00079 000
Deux personnes218 000164 000120 000111 000
Trois personnes265 000199 000146 000134 000
Quatre personnes312 000234 000172 000158 000
Cinq personnes et plus359 000269 000198 000182 000

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