Travaux : comment dois-je remplir ma feuille impôt pour le régime réel ?

Question de Daniel (Branges)

J'ai profité de la vacance d'un logement non meublé ancien pour faire effectuer des travaux : isolation des murs, remplacement de la chaudière fioul par une chaudière basse consommation et remplacement des portes et fenêtres par des huisseries PVC triple vitrage. Les travaux ont été effectués entre septembre 2013 et mai 2014. J'ai donc des factures pour le remplacement des huisseries en 2013 et les autres en 2014. Comment dois-je remplir ma feuille d'impôt pour régime réel ? Vaut-il mieux la version papier ou Internet ?

Réponse:

Les dépenses ayant trait à l'isolation thermique et au chauffage entrent d'une manière générale dans la catégorie des dépenses d'amélioration et sont donc bien déductibles de vos revenus fonciers. Pour votre déclaration de revenus 2013, vous devrez mentionner sur la déclaration 2044 : en ligne 224 le montant des travaux payés en 2013, puis détailler ceux-ci dans le cadre 400 de la déclaration.En effet la déduction ne peut valablement être effectuée que sur les revenus de l'année au cours de laquelle les sommes ont été effectivement payées (quelles que soient les dates de commencement et d'achèvement des travaux et les dates de remboursement des emprunts qui ont pu être contractés). Vos travaux payés en 2014 seront donc déductibles de vos loyers 2014. Vous demeurez libre des modalités de déclaration : par internet ou par papier.

Revenus fonciers