Comment déclarer les intérêts d'emprunt pour acquérier des parts de SCPI ?

Question de Hervé (Evreux)

J'ai acheté en 2013 des parts SCPI en souscrivant un emprunt. Je dois apparemment remplir un formulaire 2044. Pouvez-vous m'indiquer si c'est bien sur la ligne 113 "intérêts d'emprunt" que je dois indiquer les intérêts relatifs à mon prêt personnel ? Merci

Réponse:

La SCPI a du vous remettre un document vous permettant de remplir le cadre 110 de la déclaration 2044, mentionnant le revenu brut des immeubles (à porter case ligne 111 case A), les frais et charges autres que les intérêts d'emprunt (à indiquer ligne 112 case B), les intérêts des emprunts souscrits par la SCPI pour l'acquisition la conservation l'amélioration de ses biens immobiliers (à mentionner la ligne 113 case C). Lorsque l'associé a contracté personnellement un emprunt pour l'acquisition des parts d'une SCPI, il doit ajouter les intérêts de cet emprunt à ceux de la SCPI en ligne 113. Il faut également remplir page 4 et la rubrique 410 (indication de l'organisme prêteur, montant des intérêts.)

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