Les aides de l'Anah pour les propriétaires bailleurs

L'agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (Anah) peut vous accorder une subvention pour la réalisation de travaux dans le logement que vous louez. Pour cela, une première condition est à remplir : vous devez signer une convention à loyer maîtrisé avec l'Anah. De par cette convention, vous vous engagez pour une durée minimum de 9 ans à louer votre logement en respectant certains plafonds de loyers et de ressources des locataires, ainsi que certaines conditions concernant le choix des locataires. Les travaux éligibles à cette subvention sont les suivants :

• travaux lourds de réhabilitation ;
• travaux d'amélioration portant sur la sécurité, l'accessibilité ou la salubrité du logement ;
• travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement.

Le montant de la subvention est plafonné en fonction de la nature des travaux réalisés. Il peut atteindre jusqu'à 80 000 euros HT, pour des travaux lourds de réhabilitation, par exemple. Il est à noter que cette subvention est cumulable avec le Cite et l'Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ).