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| | Surveillez également l'évolution des taux d'intérêt. © Getty Images | |
Si, comme le prévoit l'Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE), les prix baissent sur le long terme en Europe, la location paraît à court terme la meilleure solution pour vous loger. Ainsi, un acheteur, contraint de revendre son habitation, pourrait devoir la céder à un prix inférieur à son prix d'achat. Un constat confirmé par les chiffres récents.
Pour 2009, la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) prévoit une baisse des prix comprise entre 5 et 10 % pour les logements anciens. Une projection confirmée par les Notaires de France qui tablent de plus sur un recul de 10 à 20 % pour les maisons et terrains à bâtir dans les périphéries des villes. Toutefois, en plus de cette évolution prévue des prix, le niveau des taux d'intérêt est orienté à la baisse. Si cette orientation se confirme, pour une capacité d'endettement inchangée, il deviendra moins difficile de trouver des projets immobiliers équivalents à ceux qu'il était possible d'obtenir il y a encore quelques mois. Dans certains cas, l'achat immobilier est déjà avantageux, dans d'autres il faut encore compter quelques mois avant d'espérer une acquisition.
