Ce n'est pas parce que vous constatez que votre copropriété sera hors délai qu'il ne faut rien faire. Vous n'y échapperez pas. Mieux vaut donc lancer les procédures même si la finalisation intervient au-delà du 31 décembre 2010. Ainsi avant le 3 juillet 2013, vous devez, pour les ascenseurs installés avant le 1er janvier 1983, réaliser un contrôle du niveau d'arrêt des cabines et installer une téléalarme en cas de blocage dans l'ascenseur.
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| | Il faut également installer une téléalarme en cas de blocage dans l'ascenseur. © Adam Radosavljevic - Fotolia | |
Pour les ascenseurs hydrauliques, il faut vous assurer de la bonne résistance de la porte palière et compléter les dispositifs de protection des personnels d'intervention. Enfin, les travaux à effectuer avant le 1er juillet 2021 concernent le contrôle du niveau d'arrêt des cabines à chaque étage pour les ascenseurs installés à compter du 1er janvier 1983.
Ce n'est pas tout. La loi de 2003 impose également la signature d'un contrat d'entretien par le copropriétaire avec un ascensoriste. Ce document doit prévoir une visite de ce dernier pour surveiller le fonctionnement de l'installation toutes les six semaines et un examen des câbles tous les six mois. Il faut également prévoir une intervention annuelle qui consiste à examiner les parachutes et à nettoyer la cuvette d'installation, du toit de la cabine et du local des machines. Ce contrat est valable un an. Ce qui signifie qu'au moment du renouvellement, rien ne vous empêche de faire jouer la concurrence pour obtenir un contrat à un coût raisonnable.
