Le "timeshare" offre une alternative à la location d'un logement pour les vacances. Le principe repose sur l'achat sur le droit d'occuper pendant une durée minimale d'un an et maximale de 99 ans un même logement durant une période fixe chaque année. Par exemple : la première semaine d'août ou les deuxième et troisième semaines de février. Vous pouvez même adhérer à une bourse d'échanges et échanger votre semaine contre une autre ailleurs dans le monde, à la date et au lieu qui vous conviennent. Ce droit d'utilisation peut-être donné, vendu, voire transmis à vos héritiers.
Attention en achetant un timeshare, ce n'est pas vous qui devenez propriétaire mais la société qui vous a proposé de souscrire un contrat. En revanche, vous décrochez le statut d'associé de la dite société. Vous pouvez acheter à crédit un timeshare. Votre prêt sera alors considéré comme un prêt à la consommation et non comme un prêt immobilier. Ce qui n'est pas anodin sur le coût du crédit, un crédit à la consommation étant bien plus cher qu'un crédit immobilier.
Toutes les personnes qui ont acheté ce droit pour un même logement se succèdent au fil de l'année. Les frais sont ainsi allégés puisqu'ils sont répartis entre chaque acheteur. Les logements proposés dans une formule de timeshare sont évidemment très variés. Il est donc difficile d'en évaluer le prix. Ce dernier dépend notamment de la période durant laquelle vous séjournez, du lieu et du type de bien (villa, bungalow, etc.). Ce qui n'empêche pas de comparer des offres relativement similaires.
