La climatisation
Selon Amaury Ravier, "l'installation d'un dispositif de climatisation
chez soi est un phénomène nouveau. Depuis la canicule de 2003 notamment,
les particuliers s'équipent de plus en plus". Une tendance
qui rend donc les biens à température régulée de plus
en plus attractifs. D'autant qu'une climatisation réversible permet de faire du
froid mais également du chaud en hiver.
Pour vous équiper, comptez entre 90 et 110 euros par mètre carré de surface à climatiser.
Mais vous pourrez bénéficier de 15 % de crédit d'impôt calculé sur la valeur
du matériel et d'une TVA à 5,5%.
Le double-vitrage
Même s'il contribue à une meilleure isolation, Amaury Ravier
précise que "le double-vitrage est très apprécié
des acheteurs, en particulier dans les grandes agglomérations où
les rues sont plus bruyantes."
Les prix varient en fonction de la taille, du modèle, du style et des matériaux
choisis. En règle générale, pour une fenêtre de 45
x 40 cm, tablez sur une fourchette de prix allant de 50 euros à 200 euros
selon le matériau (bois, PVC ou aluminium, ce dernier étant le plus
coûteux). Pour une fenêtre de dimension 115 x 100 cm, les prix sont
compris entre 100 euros et 350 euros. Enfin une porte-fenêtre de dimension
215 x 120 cm disposant d'un double vitrage vous coûtera de 250 à
700 euros.
Balnéothérapie
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Les équipements de balnéothérapie comme les douches à remous sont de plus en plus prisés © Kin Essonne
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Les équipements de balnéo ont actuellement le vent en poupe. Une douche ou
une baignoire équipée a donc toutes les chances de séduire
lors d'une visite de votre appartement.
Pour une cabine de douche balnéo, comptez entre 500 et 1.000 euros et pour
une baignoire balnéo, de 1.000 à 3.000 euros, installation comprise.
Pour un spa (jacuzzi), de 5.000 à 30.000 euros seront nécessaires.
En conclusion...
Mis bout à bout, la liste des équipements susceptibles de mieux vendre votre
appartement représente une coquette somme. Il s'agira donc d'opérer un arbitrage
entre tous ces éléments car comme le précise Amaury Ravier, "il ne faut pas
espérer une surcote de plus de 5 %".
Un élément qui joue plutôt en la faveur des biens relativement coûteux faute
de quoi, vos dépenses pour valoriser votre bien pourraient ne pas s'avérer rentables.
