Pour Amaury Ravier, si la décision finale d'achat est avant tout guidée par
des éléments géographiques et économiques, "le parquet, une cuisine meublée
ou encore l'existence d'une cheminée constituent de véritables outils d'aide
à la décision" pour les acheteurs potentiels.
Le parquet
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Le parquet apporte de la chaleur dans votre logement
© Spim Entreprises
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Que ce soit dans l'ancien mais également dans le récent, le parquet
contribue à donner une ambiance chaleureuse. Si vous avez opté pour
la moquette, sachez que le coût d'un équipement, au-delà de
la surface, dépend de plusieurs paramètres : l'épaisseur, le type
d'essence de bois mais aussi les motifs et la méthode de pose (parquet flottant
ou collé).
Pour limiter les dépenses, vous
pouvez jouer sur l'épaisseur, opter pour du mélaise plutôt
que du chêne et choisir du collé plutôt que du flottant. Le prix varie également en fonction des finitions réalisées. C'est alors le coût de la main d'oeuvre qui fait monter la note.
Sachez que les prix s'échelonnent généralement
entre 33 et 69 euros du mètre carré pour du parquet massif, et de 29 à 69 euros pour du flottant, mais que, actuellement, pour une moyenne gamme, le prix moyen est de 39 euros dans les deux cas.
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Boffi propose des cuisines de très haut de gamme © Boffi
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La cuisine
Une cuisine meublée est également un facteur qui peut ne pas
laisser insensible. "A moins que vous ne vendiez un appartement de grand
standing, pas la peine d'investir dans du très haut de gamme" précise
Amaury Ravier car il sera difficile de valoriser une cuisine de plusieurs dizaines
de milliers d'euros comme on peut en trouver auprès de marques prestigieuses
comme Poggenpohl ou encore Boffi.
Pour une cuisine d'enseigne, il vous en coûtera, pour un milieu de gamme, autour
de 5.000 €. Une cuisine sur-mesure élaborée par un artisan vaut environ 7.000
euros. Enfin, si vous choisissez une cuisine en kit, prévoyez au minimum 1.500
€ (hors livraison et pose).
La cheminée
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Une cheminée vous reviendra en moyenne à 5.000 euros© Cheminées René Brisach
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Si vous avez la possibilité de faire installer une cheminée,
"l'impact sera très positif sur les acheteurs potentiels" témoigne
Amaury Ravier.
En règle générale, la création et l'installation d'une
cheminée (foyer, hotte, conduit…) coûte environ 5.000 euros. Ce prix moyen
varie évidemment en fonction de la taille et du type de cheminée retenue. Pour une cheminée rustique,
les prix tournent autour des 2 000 €, pour une cheminée classique d'époque, prévoyez
environ 4.000 euros et pour une cheminée moderne, entre 2.000 et 3 000 euros.
Et si vous voulez limiter la dépense, il vous en coûtera entre
700 et 1 500 euros pour un insert (pour les cheminées à foyer fermé) mais le rendu sera plus modeste.
