Les ventes de logements occupés sont réalisées soit directement par
le propriétaire, soit par un opérateur qui, après l'acquisition d'un immeuble
en bloc, le revend ensuite par appartement.
"Si vous vous adressez à une agence immobilière lambda,
c'est le propriétaire qui fixera les prix. Il est préférable
de s'adresser à des spécialistes de la vente à la découpe,
à qui des investisseurs institutionnels ont confié la mission de
vendre l'immeuble appartement par appartement", conseille Antoine Davy. Ils disposent en particulier d'une meilleure expertise dans le domaine.
Parmi les sociétés qui interviennent dans la vente de logements
occupés, Ad Valorem, organise des soirées "NoctInvest",
où des conseillers sont là pour aider à définir la
solution d'investissement adéquate, et où des partenaires (établissements
financiers, notaires) répondent aux questions financières, juridiques et
fiscales.
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Exemples d'acteurs intervenant dans la vente de logements
occupés
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Nom
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Adresse
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Téléphone
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12, av Franklin Roosevelt 75008 Paris
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01 56 59 77 77
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43 bd Voltaire 75011 Paris
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01 53 36 13 00
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61, rue La Fayette 75009 Paris
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01 53 84 70 40
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16, rue des Capucines 75009 Paris
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0 810 175 175
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10 rue de Bel Air 44 000 Nantes
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02 40 99 40 60
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20, bd Eugène Deruelle 69432 Lyon
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04 37 42 02 52
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97, rue République 13002 Marseille
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04 91 99 22 10
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9, square Dutilleul 59800 Lille
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03 20 12 86 40
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11, rue du Marais Vert 67084 Strasbourg
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03 88 23 74 64 |
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Source : L'Internaute Magazine / 2007
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