Pour bénéficier du dispositif Robien, aucune condition de ressource du locataire n'est à respecter. En revanche, comme pour la loi Borloo, il existe des plafonds de loyer à respecter. Ils sont établis en fonction de quatre zones géographiques.
Zone A : Paris et agglomération parisienne
Zone B1: Agglomérations de plus de 250 000 habitants, outre-mer, Corse et îles, Côtes d'Azur, Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle et Saint Malo
Zone B2 : Les autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères, troisième couronne parisienne
Zone C : Reste du territoire
| | Plafond des loyers hors charges locatives | |
| | Zone géographique | Prix au m² | |
| | Zone A | 21,02 euros | |
| | Zone B1 | 14,61 euros | |
| | Zone B2 | 11,95 euros | |
| | Zone C | 8,76 euros | |
| | Source : Direction générale des finances publiques / 2009 | |
