| Les copropriétaires disposent de deux mois pour saisir l'opportunité d'acheter un parking mis en vente. |
Les propriétaires dépourvus de place de parking dans leur immeuble bénéficent d'une priorité sur tout autre acquéreur, si un propriétaire dans le même immeuble met en vente sa place de parking. Pour cela, il faut s'assurer que le permis de construire de l'immeuble respecte le plan local d'urbanisme (PLU) qui oblige la présence d'aires de stationnement. C'est même devenu une quasi-obligation dans le cahier des charges pour les nouveaux immeubles en zone urbaines. La situation est plus délicate pour les vieux immeubles.
Lorsque l'immeuble répond aux règles du PLU, l'assemblée générale de la copropriété peut alors inclure dans son règlement une clause instituant un droit de priorité sur le parking mis en vente. Dès lors le vendeur devra informer le syndic de sa décision de céder son parking. A cet instant, les autres propriétaires disposent de deux mois pour saisir l'opportunité. Passé ce délai, le vendeur pourra céder au premier acheteur qui lui convient.
