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Sur la petite couronne parisienne, on retrouve une tendance similaire à celle de la capitale. A la vente, les propositions de prix peuvent atteindre des records de hausse comme au Perreux-sur-Marne (+19,88 %), une ville dynamisée par l'arrivée d'un écoquartier. A l'inverse, elles chutent dans quelques villes comme Fontenay-sous-Bois (-4,60 %).
A la location, les évolutions des loyers sont fonctions des contextes locaux. Il n'y a pas de tendance générale très marquée. Les prix baissent le plus au Kremlin-Bicêtre (-6,11 %) et progressent le plus à Ville-d'Avray (+14,33 %).
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Prix du m2 de l'immobilier en petite couronne parisienne |
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Ville |
Location €/m² |
Evolution sur 3 mois |
Vente €/m² |
Evolution sur 3 mois |
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Alfortville |
20,28 |
-0,83 % |
4 211,52 |
+1,51 % |
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Antony |
18,49 |
+0,71 % |
4 621,26 |
+3,94 % |
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Arcueil |
20,51 |
+2,70 % |
4 352,53 |
+3,72 % |
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Asnières-sur-Seine |
19,15 |
-1,14 % |
4 748,71 |
+2,51 % |
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Aubervilliers |
20,34 |
-4,55 % |
3 379,75 |
+3,92 % |
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Bagnolet |
22,68 |
+11,72 % |
3 638,82 |
+0,02 % |
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Bois-Colombes |
19,21 |
-1,59 % |
5 207,99 |
+4,33 % |
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Boulogne-Billancourt |
24,60 |
+1,44 % |
7 249,54 |
+6,40 % |
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Bourg-la-Reine |
18,34 |
+0,71 % |
5 278,44 |
+8,70 % |
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Cachan |
21,76 |
+6,35 % |
4 112,35 |
+0,96 % |
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Champigny-sur-Marne |
16,10 |
+0,56 % |
3 200,43 |
+0,10 % |
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Charenton-le-Pont |
21,48 |
-0,46 % |
6 604,61 |
+0,60 % |
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Châtenay-Malabry |
17,77 |
-0,45 % |
4 538,13 |
+3,47 % |
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Chatillon |
19,71 |
+1,76 % |
4 752,55 |
-3,05 % |
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Chaville |
20,39 |
+7,49 % |
4 755,02 |
-2,95 % |
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Chevilly-Larue |
21,94 |
+0,87 % |
3 247,76 |
-0,04 % |
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Choisy-le-Roi |
18,52 |
+1,31 % |
3 224,09 |
+4,30 % |
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Clamart |
19,22 |
+4,74 % |
4 954,95 |
+2,60 % |
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Clichy |
21,32 |
+0,42 % |
5 061,86 |
+5,85 % |
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Colombes |
18,98 |
-1,66 % |
3 945,52 |
+3,69 % |
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Courbevoie |
21,84 |
+0,78 % |
5 815,25 |
+2,43 % |
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Creteil |
16,38 |
+3,21 % |
3 391,33 |
+2,82 % |
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Drancy |
15,62 |
-0,19 % |
3 972,65 |
+1,89 % |
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Fontenay
aux-Roses |
18,57 |
+0,76 % |
4 443,68 |
+2,81 % |
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Fontenay
sous-Bois |
18,53 |
-2,93 % |
4 231,85 |
-4,60 % |
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Fresnes |
16,30 |
+1,18 % |
3 310,42 |
+0,66 % |
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Garches |
20,86 |
+0,53 % |
5 080,05 |
+1,90 % |
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Gentilly |
21,25 |
-3,93 % |
4 803,98 |
+4,35 % |
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Issy-les-Moulineaux |
22,54 |
-0,53 % |
7 204,93 |
+3,81 % |
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Ivry-sur-Seine |
17,85 |
-1,98 % |
4 368,57 |
+7,79 % |
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Joinville-le-Pont |
19,07 |
+5,53 % |
4 991,36 |
+5,89 % |
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La-Garenne-Colombes |
19,40 |
+0,88 % |
5 879,44 |
+12,05 % |
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Le-Kremlin-Bicetre |
19,20 |
-6,11 % |
4 861,50 |
+7,61 % |
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Le-Perreux
sur-Marne |
17,65 |
-2,81 % |
5 347,81 |
+19,88 % |
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Le-Plessis-Robinson |
18,35 |
+0,71 % |
4 846,29 |
+3,30 % |
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Le-Plessis-Trevise |
15,50 |
-2,58 % |
3 654,91 |
+6,70 % |
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Le-Raincy |
17,00 |
+1,61 % |
4 016,17 |
+2,24 % |
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Les-Lilas |
21,06 |
-1,40 % |
5 779,63 |
+12,01 % |
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Les-Pavillons
sous-Bois |
16,27 |
+2,13 % |
3 191,80 |
+2,87 % |
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Levallois-Perret |
25,44 |
-1,13 % |
7 543,51 |
+2,78 % |
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L'Hay-les-Roses |
16,03 |
+2,89 % |
3 733,95 |
-1,85 % |
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Livry-Gargan |
16,73 |
+1,03 % |
3 152,55 |
+0,47 % |
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Maisons-Alfort |
19,04 |
-1,70 % |
4 631,95 |
+4,96 % |
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Malakoff |
21,58 |
+0,75 % |
5 214,43 |
+0,61 % |
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Meudon |
19,75 |
+0,30 % |
6 087,56 |
+5,70 % |
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| |
Montreuil |
19,83 |
-0,20 % |
3 960,61 |
+4,55 % |
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Montrouge |
20,55 |
+0,83 % |
5 706,06 |
+2,70 % |
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Nanterre |
19,69 |
+3,41 % |
5 012,36 |
+12,53 % |
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Neuilly-Plaisance |
17,00 |
+0,12 % |
4 622,60 |
+2,58 % |
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Neuilly-sur-Marne |
15,46 |
+4,74 % |
2 634,14 |
+1,30 % |
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Neuilly-sur-Seine |
29,41 |
+3,81 % |
9 608,81 |
+1,77 % |
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Nogent-sur-Marne |
19,36 |
+2,92 % |
5 361,01 |
+4,96 % |
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Noisy-le-Grand |
16,78 |
+0,18 % |
3 219,20 |
+3,26 % |
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Pantin |
21,13 |
+2,52 % |
4 144,13 |
+1,48 % |
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Puteaux |
22,70 |
+1,29 % |
5 839,35 |
+6,17 % |
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Rosny-sous-Bois |
16,65 |
-0,54 % |
3 352,80 |
-1,71 % |
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Rueil-Malmaison |
19,73 |
+1,70 % |
5 101,18 |
+2,59 % |
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Saint-Cloud |
21,45 |
+0,14 % |
6 202,98 |
+0,32 % |
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Saint-Denis |
16,12 |
+2,15 % |
3 122,00 |
-1,43 % |
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Saint-Mande |
24,64 |
+4,58 % |
7 517,10 |
-0,63 % |
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Saint-Maur
des-Fosses |
18,97 |
+0,74 % |
4 795,71 |
+0,25 % |
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Saint-Maurice |
20,91 |
-0,71 % |
5 622,29 |
+13,81 % |
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Saint-Ouen |
18,51 |
+0,98 % |
4 119,54 |
+1,12 % |
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Sceaux |
20,32 |
+1,85 % |
5 965,10 |
+5,85 % |
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Sevres |
18,92 |
-1,66 % |
5 254,63 |
-3,75 % |
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Suresnes |
21,94 |
+1,90 % |
6 143,43 |
+2,16 % |
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Vanves |
20,50 |
-2,05 % |
6 265,02 |
+2,87 % |
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Vaucresson |
17,78 |
-2,20 % |
4 845,70 |
-2,54 % |
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Ville-d'Avray |
19,31 |
+14,33 % |
5 423,72 |
+8,30 % |
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Villejuif |
19,65 |
-2,53 % |
4 044,42 |
-1,62 % |
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Villemomble |
15,74 |
-0,63 % |
3 426,81 |
+2,34 % |
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Villiers-sur-Marne |
17,45 |
-1,25 % |
3 440,96 |
+2,72 % |
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Vincennes |
23,49 |
-0,72 % |
6 854,70 |
+7,03 % |
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Vitry-sur-Seine |
17,80 |
+0,85 % |
3 365,96 |
+3,29 % |
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Source : SeLoger - décembre 2010 |
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