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La fin de l'année permet au marché de l'immobilier à Marseille d'offrir plus de variations de prix d'un arrondissement à un autre. A la vente, le montant des propositions de vente progresse le plus dans le VIIe arrondissement (+7,15 %) et le IVe arrondissement (+3,15 %). Les plus fortes baisses se situent dans le VIe arrondissement (-8,19 %) et le XIIIe arrondissement (-5,87 %).
A la location, les loyers progressent le plus dans le VIIe arrondissement (+2,10 %) et le XVe arrondissement (+1,59 %). Les plus fortes baisses se situent dans le XVIe arrondissement (-5,04 %) et le IIIe arrondissement (-3,22 %).
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Prix du m2 de l'immobilier à Marseille |
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Arrondissement | Prix location €/m² | Evolution sur 3 mois | Prix vente €/m² | Evolution sur 3 mois |
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Ier | 13,18 € | -2,95% | 2 583,34 € | 0,50% |
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IIe | 11,96 € | -2,13% | 3 609,69 € | inchangé |
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IIIe | 10,87 € | -0,73% | 2 132,01 € | 9,31% |
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IVe | 12,44 € | 0,32% | 3 522,50 € | -1,09% |
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Ve | 13,93 € | 0,29% | 3 852,57 € | -3,54% |
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VIe | 12,11 € | -0,16% | 3 060,34 € | 0,34% |
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VIIe | 13,13 € | -2,23% | 3 677,47 € | -3,45% |
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VIIIe | 14,79 € | inchangé | 4 756,64 € | -0,92% |
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IXe | 12,85 € | 0,08% | 4 466,79 € | -1,72% |
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Xe | 11,50 € | -2,95% | 3 821,14 € | -0,84% |
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XIe | 11,19 € | -0,62% | 3 816,03 € | -0,63% |
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XIIe | 11,46 € | -2,13% | 3 983,58 € | 2,40% |
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XIIIe | 11,79 € | -3,12% | 3 711,62 € | 0,14% |
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XIVe | 10,98 € | -0,45% | 3 314,47 € | 3,14% |
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XVe | 11,27 € | -0,88% | 2 875,62 € | -4,91% |
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XVIe | 12,74 € | 1,76% | 2 947,77 € | -4,96% |
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Source : SeLoger - mars 2013 |
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