Evaluer la santé économique de la ville et de la région où l?on investit

C'est un aspect sur lequel peut d'investisseur s'attardent et pourtant. C'est sans doute là que la réussite d'un investissement locatif trouve sa genèse. La situation économique conditionne le succès de l'investissement : secteurs d'activités, catégories socio-professionnelles, taux de chômage, projets de développement... De même, il faut aussi connaître les données démographiques pour connaître la physionomie de la population. Si vous avez un part importante de jeunes, cela vous indiquera qu'il faut peut-être investir dans un studio ou un T1. Si ce sont plutôt des 25-40 ans, mieux vaut choisir un T3 ou T4. Et si vous avez une dominante de senior, là il faut étudier l'accessibilité du logement : rampe d'accès, ascenseur, porte large, etc. Où trouver tous les éléments ? Un site recense ces informations celui de l'INSEE : insee.fr/regions. Pour chaque région, vous aurez des chiffres clés, des études et des notes de conjonctures locales. Ce qui permet d'apprécier comment une région a résisté ou pas à de précédentes crises. La réponse vous mettra en confiance sur le devenir de votre bien à un horizon de 20 ans.