Le retard de loyer d'un locataire (29/04/09)
Question
Propriétaire d'un appartement, j'ai eu un locataire indélicat qui ne m'a pas réglé les loyers de décembre et le remboursement de la taxe ordures ménagères. Comment dois-je remplir ma déclaration quant aux dates de sa présence ? Puis-je compter l'intégralité de la taxe foncière ?
(Catherine, Ménil-Hubert-sur-Orne)
Réponse
Il faut tenir compte de sa présence effective et déduire les charges correspondant à cette présence. Peu importe qu'il ne paie pas ses loyers du moment que vous pouvez démontrer que vous avez engagé des actions (dans la limite du raisonnable) en vue d'obtenir leur paiement.
