Peut-on déduire les charges de copropriété ?

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Peut-on déduire les charges de copropriété ? Réponse de Christine Valence-Sourdille, ingénieure patrimoniale de BNP Paribas Banque privée. © Patrick Desforges - Beboy - Fotolia / BNP Paribas banque privée

Question de David (Fort-de-France)

"Peux-t-on déduire de l'impôts sur le revenu les charges de syndic ?"

Réponse de Christine Valence-Sourdille

Si vous louez un bien et percevez des revenus fonciers à ce titre, et n'avez pas opté pour le régime micro-foncier, vous pouvez déduire de vos revenus fonciers un certain nombre de charges et notamment parmi les frais de gestion déductibles, les frais de rémunération, honoraires, commission versés à un tiers pour la gestion des immeubles. Sont ainsi déductibles des revenus fonciers (ligne 221 sur la déclaration 2044) les rémunérations des gérants d'immeubles ou d'administrateurs de biens, les sommes versées à un tiers pour la tenue de la comptabilité des immeubles et diverses tâches administratives ou de secrétariat, commissions versées à une agence de location, honoraires versés à un tiers pour la rédaction de déclarations fiscales, cotisations versés à des chambres syndicales de propriétaires et de copropriétaires.

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