Peut-on bénéficier des déductions Périssol si on occupe le logement après huit années de mise en location ?

Question de Claude (Dinard)

"Peut-on bénéficier des déductions Périssol, si on occupe le logement soi-même après huit ans de location ?"

Réponse de Christine Valence-Sourdille

Vous avez acquis un bien immobilier neuf (ou assimilé) entre le 1er janvier 1996 et le 31 août 1999 dans le cadre du dispositif Périssol qui vous permet d'amortir le prix d'achat du bien de 10 % les quatre premières années puis de 2 % les vingt années suivantes. L'engagement de location qui conditionne le maintien de l'avantage fiscal est de neuf ans et non de huit ans. Or, en cas de non respect de l'engagement de location, les déductions pratiquées au titre de l'amortissement font l'objet d'une reprise par l'administration fiscale, ce qui entraîne la réintégration selon le système du quotient dans le revenu net foncier de l'année au cours de laquelle elle intervient, des amortissements déduits au cours de la période couverte par cet engagement (sauf en cas d'invalidité, de licenciement ou de décès).