Inscrire des revenus fonciers obtenus par un fermage

Question de Jean-Marc (Brest)

"C'est la première fois que je déclare des "revenus" de fermage. Comment dois-je m'y prendre ?"

La réponse de la Direction générale des Finances publiques

Les revenus des propriétés agricoles données en location par un bail à ferme (fermage) sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers. Pour les revenus fonciers de faible montant, c'est-à-dire inférieurs à 15 000 euros, il est prévu une imposition simplifiée dénommée "micro-foncier". Elle dispense du dépôt de la déclaration des revenus fonciers (formulaire 2044). Vous devrez rajouter le montant des revenus bruts fonciers (loyers hors charges) sur votre déclaration de revenus (formulaire 2042). Le revenu net imposable sera alors calculé automatiquement par application d'un abattement forfaitaire de 30 %, représentatif des charges. Si vous ne pouvez pas bénéficier de ce régime micro-foncier en raison du montant des loyers perçus, ou si vous choisissez d'être imposé sur vos revenus fonciers réels (sur option), vous devrez calculer le revenu net foncier imposable à l'aide des déclarations n° 2044 ou 2044 spéciale. Vous pourrez alors déduire de vos revenus bruts fonciers le montant réel de vos charges.