Bien étudier le contrat de location

 

Vous venez enfin de jeter votre dévolu sur une location et il ne reste plus qu'à le réserver. Sachez que ceci s'effectue forcément au-travers d'un contrat de location ou d'un courrier expliquant les conditions de la location. Une fois édité en double exemplaire et signé par le loueur et le locataire, ce document représente un accord définitif. Mais avant cela, plusieurs précautions s'imposent.

 

Bien étudier le contrat de location et le descriptif des lieux

	Soyez vigilants à la lecture du contrat de location © Getty

A la réception du contrat ou du courrier expliquant les conditions de la location, soyez vigilants et traquez une éventuelle clause abusive. Par exemple, le propriétaire ne peut vous demander de payer la totalité du séjour en une seule fois. Il y aura au minimum deux versements : l'avance puis le solde.

 

Par ailleurs, votre interlocuteur doit vous fournir un descriptif des lieux comprenant :

»  l'adresse précise et la situation du bien dans la commune ou la ville
»  la catégorie de classement : 1 étoile, 2 étoiles, 3 étoiles...
»  le confort des lieux
»  l'agencement intérieur
»  l'équipement mobilier
»  le prix de la location

 

Le contrat doit lui aussi préciser le prix, la durée de la location, les charges, le versement d'arrhes ou d'acompte, la caution ou le dépôt de garantie, la commission, la taxe de séjour, et les éventuelles conditions d'annulation.