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Les placements Jeunesse
» Les achats immobiliers. La première chose à privilégier est l'achat de son premier bien immobilier (voir notre dossier). En économisant à terme le prix du loyer, vous aurez les disponibilités pour investir et préparer dans votre futur une épargne retraite. Le recours à l'endettement et son effet de levier fait de l'acquisition immobilière la possibilité d'acheter un bien important et de réaliser une forte plus value sans pour autant investir beaucoup au départ. Les autres achats se feront par vente de ce bien grâce au crédit relais. Cependant si vos moyens sont suffisants, n'hésitez pas à vous endetter modérement et acquérir un ou des achats locatifs.
» Les valeurs mobilières dynamiques. Le placement en valeurs mobilières est peu courant et mal perçu par les Français. Pourtant, avec l'immobilier, les valeurs mobilières constituent les seuls placements véritablement enrichissants pour les petits investisseurs. Optez pour les Fonds profilés ou OPCVM qui dynamiseront votre jeune épargne. Choisissez votre horizon de gestion selon votre âge. Ne craignez pas le risque puisque le rendement est intéressant. Votre épargne étant encore faible vous n'avez pas grand chose à perdre. Les Fonds Communs de Placements à Risque et les Fonds Communs de Placements dans l'Innovation peuvent vous rapporter 100% à 150 % par an et vous créer une épargne plus rapidement.
Les quadra doivent arbitrer leurs placements
» Sécurisation du patrimoine. Une fois constitué, votre patrimoine doit être sécurisé. Transférez tous vos placements à risques ou supports en actions sur des fonds profilés ou des assurances-vie en monétaires. Vous éviterez donc de perdre ce que vous avez déjà gagné. Optez par exemple sur les
fonds profilés sécurité ou équilibre et
placez sur des obligations, ou des portefeuilles diversifiés en monétaire.
» Achetez pour louer. La mise en location et le loyer que vous percevrez vous donneront la possibilité de rembourser votre emprunt sans que cela ne pèse trop lourd sur vos finances. Trouvez pour cela un bien valorisable à terme. Utilisez le taux in fine et placez les loyers dans un contrat d'épargne adossé à votre emprunt (voir notre article).
Les quinqua peuvent s'assurer de belles rentes
» S'assurer un salaire ou une rente. Pour optimiser vos retraites générales et complémentaires, le système général de retraite vous offre plusieurs solutions. Vous découvrirez dans les pages suivantes le rachat de trimestre ou de points de retraite complémentaires. Mais il n'est pas interdit de continuer de travailler, à temps plein ou partiel, ou de rentrer progressivement dans la retraite.
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