Comment relancer le marché de l'immobilier ?(27 contributions)

Comment relancer le marché de l'immobilier ?

Les prix des logements neufs et anciens se replient. Sur le seul troisième trimestre, les ventes dans le neuf s'écroulent de 44 %. Et le nombre de permis de construire chute de 24,4%. Quelles sont vos pistes pour relancer le marché de l'immobilier ?

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Moins de marges

Gaël , Bonningues-Les-Calais le 01 décembre 2008

Quelles sont vos suggestions pour relancer le marché de l’immobilier, qui entre en crise ?

Que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien, les marges (ou les plus-values pour l'ancien) ont atteint des sommets.
Pour le neuf, vendre des produits, en province à 3 500 euros le m² frôle l'escroquerie quand on connaît le prix "réel" de la construction.
Revenir à des marges normales (il faut que tout le monde vive... ) pourrait baisser les prix. Ce sera difficile car tout le monde s'est habitué à de confortables et faciles transactions.
Pour exemple, je fais construire ma maison. J'ai du "excaver" de la terre pour "poser" la maison. Par le constructeur, le devis était de 4 500 euros TTC. Je me suis débrouillé pour trouver un terrassier, céder la terre contre la prestation de transport à un autre entrepreneur... Résultat, l'opération me coûte 1 000 euros TTC...
Voila un exemple de "sur-marge".

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