J’ai commencé à avoir des ennuis en location lorsque mon entreprise ne réservait plus ces locations pour son personnel. L’augmentation du loyer commençait à prendre de belles proportions, la société de location étant légalement obligée de se justifier, allait chercher, pour comparer les prix, des pavillons dans la même ville mais dans des quartiers plus prisés et huppés et avec des parcs arborés. Je suis devenu propriétaire et le combat a cessé. Cependant sur mes 4 enfants étant passés par la location, 3 ont eu des refus de rendre la caution. Il y a toujours une rayure ou une fenêtre un peu abîmée qui ne sont pas répertoriées dans le constat des lieux du début.
Que doit faire L’Etat :
1) Obliger le propriétaire qui désire garder la caution à produire un justificatif écrit. A défaut dans les deux mois après l’état des lieux, il devra automatiquement rendre au double de la caution dès le dépôt d’une plainte au procureur.
2) A toute réclamation du locataire, obligation de produire devant le locataire le constat des lieux de sortie des locataires précédents.
3) A toute plainte du locataire devant le procureur de la République, poursuite des investigations sur l'authenticité du constat des lieux des précédents locataires... (Cela calmera très vite les proprios)
4) A toute malversation constatée, rendre au locataire au double de la caution retenue sous peine d’astreinte par corps en prison.
5) Abandonner la loi obligeant le locataire à changer les tapisseries ayant plus de cinq ans quand il s’agit d’un vieillissement normal.
6) Poursuite obligatoire du locataire sur tout le territoire français pour une dégradation volontaire manifeste de son logement et astreinte par corps pour rembourser la dégradation au double...

Evidemment, il faudrait des procureurs qui aiment la justice plus que la politique, et pour m’être plaint au pénal devant eux de policiers, procureurs, inspecteurs des impôts, juges, banquiers, assureurs, expert en automobile, drh , rien n’a jamais été entrepris en ma faveur et venu à ma connaissance.