Le manque de logements perdure en France. Le gouvernement propose des aides pour la construction de logements sociaux. Des régions envisagent la création d'une agence foncière. Qu'en pensez-vous ? Que préconisez-vous ?

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Déjà 8 questions

Simple, il suffit que les prix baissent

Adnstep le 19 mars 2010

Que pensez-vous des aides de l’Etat pour la construction de logements sociaux ou la création d’agence foncière régionale ?

Les aides de l'Etat ne vont pas à la construction de logements sociaux, mais à la construction privée, via les ptz et le Scellier. Or, ceci n'a qu'un effet : que les promoteurs maintiennent leurs prix. Avec un effet sur l'ancien, les vendeurs pensant faire une mauvaise affaire s'ils vendent moins cher. Résultat, un marché bloqué.

Quelles sont vos suggestions pour résoudre la crise du logement ?

Supprimer toutes les aides qu'elles qu'elles soient. Elle ne profitent qu'aux promoteurs immobiliers. Le ptz a pour effet magique de renchérir le prix de la construction. Quand au scellier, en faisant croire aux investisseurs que leur locataire va leur payer leur appart, c'est un double mensonge : d'abord parce que ce qu'ils gagnent en réduction d'impôt ils le perdent en coût d'achat, ensuite parce que si un locataire a les moyens de se loger dans un scellier, il a tout autant les moyens d'économiser la même somme pour se payer un appart ...

Sans compter que le rendement d'un Scellier est si faible qu'il vaut mieux placer la même somme en assurance vie.

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Vos réactions

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Marie
Un exemple, mon appartement a été vendu en 1989 : 75 000 € occupé par nous. Il vaut maintenant 320 000 €. Nous n'avions pas pu l'acheter à l'époque et de ce fait nous sommes toujours locataires avec un propriétaire privé. Comme vous le voyez les chiffres parlent d'eux mêmes
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Marais
Je pense que vous avez raison
pas de baisse bloque le marché
les investisseurs ou les héritiers sont gagnants, ils n'ont pas besoin de se loger. Si les vendeurs voulaient revenir au raisonnable on pourrait tous se loger les vendeurs vendraient, les acheteurs achèteraient avec moins de souffrance et les vendeurs devenus acheteurs apprendraient qu'on ne peut pas gonfler les prix dans un sens et vouloir les dégonfler dans l'autre
les aides ne font que prolonger la hausse ainsi que les agences immobilières qui acceptent des prix élevés et qui se plaignent que les vendeurs restent sur leur position mais les vendeurs regardent les annonces que passent les agences sur leur site ou journaux, un cercle vicieux qui bloque tout le marché et stoppe la consommation des ménages
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