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L'agence nationale de l'habitat (Anah) vient d'être chargée d'une mission sur la gestion des copropriétés. Et le ministère du logement rappelle les obligations à respecter. Que pensez-vous de la manière dont est gérée votre copropriété ?

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Mal nécessaire ?

 Mal nécessaire ?  

A Dom31 le 16 juin 2011

Pourquoi ?

Plus de 20 ans de Conseil Syndical et tous les déboires que cela comporte avec les syndics que nous avons eus successivement. Le dernier en date nous propose une compta mal gérée et des erreurs dans les appels de fonds. Il a été nécessaire de prendre un expert comptable pour remettre la compta en ordre et bien sûr à nos frais... De plus le gestionnaire a été absent pendant 1 an mais l'entretien réalisé par le cs donne lieu à une facture de 2%... Par le syndic... Et j'en passe. Les autres, menacent, font peur aux copros les plus agés et lassent les conseils syndicaux (ou essaient) pour arriver à "maitriser " la copro et faire ce qu'ils veulent, enfin surtout facturer ce qu'ils désirent. Bref, un mal nécessaire si l'on n'ose pas devenir syndic libre. Cette profession est aussi méprisée que les garagistes, mais cela ne remue pas leur conscience. Ils continuent à vouloir imposer leur loi et ce ne sont pas les exemples qui manquent. Il suffit de lire les synthèses données par l'arc. Heureusement cettte association veille. Ne comptons pas non plus sur les instances législatives car elles plient sous la pression des grands groupes ! Voir, les derniers textes qui n'imposent toujours pas les comptes séparés gratuits et enfin transparents. (la plupart des syndics l'acceptent avec une facturation supplémentaire comprise entre 20 et 80€ par compte ! ). Une compta plus rigide et des rémunérations claires. Oui aux syndics qui signent une charte éthique avec l'arc et s'orientent vers un véritable partenariat avec les copros pour le bien de la collectivité. Si l'Anah est chargée "encore" d'une mission pour connaître ce que tout le monde sait, qu'elle prenne RdV rapidement avec ceux qui défendent des milliers de copros, l'arc. Le Ministère ferait bien de s'inspirer de ses premiers émois, il y a quelques années ou mois pour les mettre en pratique.

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