Vous avez acheté votre propriété en viager. Faites-nous part de votre expérience et de vos conseils.

Participez

Bien réfléchir

Lou , Marseille le 02 novembre 2007

Pour quelles raisons avez-vous choisi ce mode d’achat ?

Je cherchais un viager libre et la personne, qui n'avait pas d'héritier direct, souhaitait vendre une maison qu'elle n'occupait pas tout en conservant un revenu mensuel convenable.

Quels sont les avantages ? Les inconvénients ?

Dans ce cas, l'avantage c'est que vous pouvez louer ce logement afin d'autofinancer la rente mensuelle ou vous installer dans ce logement vous évitant ainsi de payer un loyer "à fond perdu". Il faut savoir aussi négocier le bouquet. Si la rente est élevée, le bouquet ne doit pas être exorbitant, si la rente est peu élevée le bouquet est généralement plus élevé.

Quels conseils donneriez-vous aux personnes souhaitant acheter en viager ?

Rester toujours dans la légalité, avec un acte notarié précis, acheter de préférence un logement libre, s'assurer que l'on pourra assumer la rente mensuelle et un éventuel crédit pour le bouquet faute de quoi on risque de tout perdre. Evitez de "tirer des plans sur la comète" quant à l'âge du vendeur.

Signaler un abus