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| | Une maison économe. © Claire Pittet | |
C'est donc un ensemble de facteurs qui permettent d'atteindre les objectifs d'une maison passive en consommant moins de 120 kW/h/m² par an.
On pourrait penser que ces exigences entraînent d'importants surcoûts au moment de la construction. A vrai dire, il n'en est rien. Bien sûr, le choix d'une isolation performante et utilisée en grandes quantités augmente le budget par rapport à une isolation classique. Mais d'autres dépenses sont en revanche supprimées, comme les chauffages. L'association "La Maison passive" situe ce surcoût entre 10 % et 25 %.
A terme, ce surcoût peut d'ailleurs être amorti par les économies réalisées en matière d'énergie, amortissement qui peut s'accélerer avec la probable augmentation du coût de l'énergie à l'avenir. En outre, si les avantages économiques à terme sont supposés, les avantages écologiques sont eux avérés dès le premier jour. Le Grenelle de l'environnement prévoit d'ailleurs de généraliser la norme des maisons passives à toutes les constructions neuves d'ici à 2020.
Notez par ailleurs que les exigences des maisons passives peuvent également s'appliquer aux maisons existantes, dont on peut réduire considérablement la consommation d'énergie lors d'une rénovation globale.
Pour construire une maison passive qui atteint vraiment les objectifs fixés, il est important de se faire accompagner pour sa construction et sa conception, qui prennent en compte de multiples critères, comme l'orientation, l'exposition aux vents, le dénivelé, etc. Il est ainsi prudent de se faire accompagner par des architectes ou maîtres d'oeuvre formés sur les maisons passives. Vous pouvez notamment prendre contact avec eux en passant par les associations qui visent à promouvoir ce type de construction, comme "La maison passive". Celle-ci pourra par exemple vous mettre en contact avec les professionnels membres de son réseau. Certains constructeurs de maisons individuelles commencent également à proposer ce type de construction.
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