Permis de construire ou déclaration en mairie ?
Une demande de permis de construire est obligatoire pour toute véranda dont la superficie dépasse les 20 m². Cette demande, parfois prise en charge par le constructeur, doit être effectuée auprès de la Direction Départementale de l'Equipement (DDE), ou auprès de la mairie de votre commune. Comptez trois mois maximum pour l'obtention de ce permis.
Pour une véranda de moins de 20 m², une simple déclaration de travaux en mairie est suffisante. Certaines communes peuvent toutefois rendre obligatoire la demande de permis de construire, ou imposer des conditions particulières.
Dans un lotissement, les règlements de co-propriété peuvent également interdire la construction de vérandas ou imposer des règles quant à sa conception ou aux matériaux utilisés. Si votre maison est située sur un site classé ou protégé, il faut également se tourner vers les Architectes des Bâtiments de France pour prendre connaissance de leurs éventuelles limitations. Renseignez-vous donc dans tous les cas auprès de votre municipalité avant d'entamer les travaux de construction d'une véranda.
La déclaration à l'assurance
Lorsque la construction est achevée, il faut la déclarer à votre assurance pour que celle-ci couvre non seulement la véranda en elle-même, mais aussi ce qu'elle abrite. Votre prime d'assurance sera vraisemblablement augmentée.
