Comment remplacer une serrure cassée fermée sur un portail ?

Bonsoir ! Je viens d'acheter une maison, et à mon grand regret, je m'aperçois que je ne peux pas ouvrir le portail électrique ni un petit portillon à côté : > J'ai bien une clef qui rentre dans la serrure du portillon, mais impossible de l'ouvrir > La télécommande du portail électrique fonctionne, mais celui ci ne s'ouvre pas. il y a bien une serrure, mais aucune clef ne rentre dedans. Je déménage bientôt, et j'aimerais vraiment passer par le portail ... Auriez vous des idées pour remplacer ces deux serrures, sans avoir à faire appel à un serrurier ? (qui me prendrait surement des centaines d'Euros !) Merci !