Quel budget prévoir pour rénover mon appartement ?

Bonjour à tous, J'ai l'intention de faire refaire à neuf mon appartement par une entreprise. Il y a 5 pièces et un couloir. Il faut refaire les plafonds, coller du papier (peint ou intissé), repeindre les portes et les fenêtres et coler du PVC au sol (sur du parquet). Il n'y a aucun travaux de plomberie, ni de chauffage ou d'électricité. L'appartement fait 57 m2 sur 2,50m de haut, classique. Il fait donc 190m3. Une première société m'a annoncé 10 à 12 000 euros, une seconde m'a dit qu'il fallait compter 35 euros le m2, ce qui fait 6 650 euros. Quel est votre avis sur ces deux estimations ? Merci beaucoup pour vos réponses.