Synopsis - En 1974, dans la petite commune d'Amityville, un drame s'est produit. Dans la maison du 112 Ocean Avenue, toute une famille a été massacrée par l'un des enfants de la fratrie. Ce dernier a affirmé avoir entendu des voix qui lui avaient ordonné de perpétrer ces meurtres. Un an après, la famille Lutz achète cette maison et s'y installe. George (Ryan Reynolds), le père, Kathy (Melissa George), la mère, et leurs deux enfants, Billy (Jesse James) et Jimmy pensent avoir trouvé là la maison de leurs rêves. Mais des phénomènes inexpliqués vont se produire. Toute la famille va être en proie à des troubles et à des apparitions. Les murs de la maison saignent comme si elle était vivante et George commence à entendre des voix.