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Urbanisme

Les lignes directrices du réaménagement de l'île de Nantes

Les grandes lignes du plan-guide élaboré par l'architecte Alexandre Chéménoff

Sous le nom d'Atelier de l'île de Nantes, l'équipe d'architectes paysagistes d'Alexandre Chéménoff dirige la maîtrise d'œuvre du projet urbain pour une durée de neuf ans. Ils ont notamment conçu un plan-guide qui fait apparaître les projets de transformation globale de l'île. Cet outil évolutif est réactualisé à chaque trimestre, sans cesse nourri des consultations publiques et institutionnelles et des projets de promoteurs privés. Les travaux sont projetés sur vingt ans.

» Faire avec l'existant

Le respect de l'héritage historique de l'île de Nantes est un axe prioritaire du réaménagement. Il s'agit de revaloriser au maximum l'existant et non de le détruire. Les anciennes cales des Chantiers de l'Atlantique seront par exemple destinées à accueillir un jardin, un belvédère et des locaux d'associations. Les trois nefs accueilleront bientôt des structures et programmes culturels. Plus simplement, au fil du temps, une végétation naturelle s'était développée sur une friche de l'ancienne usine Alstom. En juin 2005, un square a été aménagé au cœur de cette végétation spontanée pour devenir " le square de l'île Mabon ". De la même façon, le projet entend redonner à la Loire la place privilégiée qu'elle occupait autrefois. Les quais et berges seront donc réaménagés en lieux de ballades, d'habitations et de commerces. La création de deux nouveaux pontons devrait également offrir une nouvelle escale aux bateaux de plaisance et navires légers.

Une partie du plan futur du réaménagement des anciens Chantiers navals. Photo L'Internaute Magazine / Nathalie Favreau

» Privilégier la mixité des fonctions urbaines
Le projet tel qu'il est conçu par l'équipe Chéménoff entend également privilégier la mixité des fonctions urbaines. En ce sens, aucune activité ne sera cloisonnée. Le quartier dédié au centre d'affaires Euronantes se composera par exemple également d'habitations et d'espaces verts. De même, on trouvera dans les immeubles à la fois des commerces, des bureaux, des habitations haut de gamme et des logements sociaux. Plus largement, l'île de Nantes regroupera à terme toutes sortes d'infrastructures : pôles d'affaires, commerces de proximité, transports collectifs, équipements sociaux, culturels et de loisirs, crèches, hôpital, recherche, école, médias, habitations composées de maisons individuelles, d'immeubles, de résidences étudiantes… A noter que plus de 6500 nouveaux logements dont 25% de logements sociaux devraient être construits sur l'île, permettant d'accueillir près de 15000 habitants supplémentaires.

» Commencer par l'aménagement de l'espace public.

Vue du futur quai François Mitterrand en partie déjà réaménagé Photo L'Internaute Magazine / Nathalie Favreau

Les premiers travaux engagés concernent les espaces publics. Le but est que les nouvelles constructions s'implantent dans des quartiers immédiatement agréables à vivre. Au gré des revalorisations urbanistiques, il est étonnant de voir à quel point la vie peut rapidement prendre forme. Le réaménagement des trottoirs environnant la place François II a par exemple immédiatement égayé le quartier. Les cafés ont déployé leurs terrasses, des joueurs de pétanque ont investi la place. A l'horizon 2008, 70 hectares d'espaces publics devraient être ainsi aménagés.