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Informer le locataire des visites à venir en vue de la relocation du logement
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Lorsqu’un locataire s’en va, il faut en trouver un autre le plus rapidement possible afin que le logement ne soit pas vacant trop longtemps. Le locataire doit donc accepter que le propriétaire fasse visiter le logement à des candidats. En principe, le bail indique les conditions de ces visites (jours et heures). En revanche, s’il ne donne aucune indication, les deux parties doivent tenter de trouver un accord. Si ce n’est pas possible, la loi prévoit que le logement peut être visité deux jours par semaine, pendant deux heures ; étant entendu que les jours et heures soient raisonnables.
 
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Dernière mise à jour : mai 2012
 
Monsieur Prénom Nom
Adresse
Code Postal Ville

Monsieur
Adresse
Code Postal Ville

Lieu, Date

Objet : visites en vue de la relocation du logement
Lettre recommandée avec accusé de réception

Madame, Monsieur,

Vous occupez actuellement un logement que je vous loue à (donnez l’adresse).

Par lettre recommandée, en date du (précisez la date), vous m’informez de votre intention de quitter le logement.
Après respect du préavis, votre départ sera effectif le (précisez la date).

Afin de pouvoir trouver un nouveau locataire, je suis donc dans l’obligation de faire visiter le logement, avant votre départ.
Je vous rappelle que les conditions de ces visites sont définies dans l’article (précisez le numéro de l’article) du bail que nous avons signé. En conséquence, elles auront lieu les (précisez le jour) et (précisez le jour) entre (précisez l’heure) et (précisez l’heure).
Si ces jours et heures ne vous arrangent pas, merci de me contacter afin que nous trouvions des créneaux qui nous conviennent à tous les deux.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.

Signature
 
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3 avis pour "Informer le locataire des visites à venir en vue de la relocation du logement"
Delai de prévenance L'avis de Francoise Collot
  Le bailleur doit il informer a l'avance d'une visite pour location ?
Quelques erreurs L'avis de Ludivine
  "Sachez toutefois que toute clause incluse dans le bail qui accorderait au bailleur un droit de visite de plus de deux heures par jour et/ou les jours fériés et le dimanche est illégale." Source : http://vosdroits.service-public.fr/F2186.xhtml
Visites 2 jours ou tous les jours ouvrables ? L'avis de Valerie Guillen
  Voici ce que dit l'article 4 de la loi citée. "Est réputée non écrite toute clause :a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables". Il n'est pas question de visite 2 heures 2 jours par semaine !

Droits du bailleur
Lettres types
 Demander un justificatif d’assurance au locataire Demande de justificatif pour un préavis réduit à un mois Demande de prise en charge des dégradations
 Demande de remise en état des lieux immédiate Demande de respect du règlement de copropriété Donner congé au locataire d’un appartement pour y vivre ou y loger un membre de la famille
 Donner congé au locataire pour cause de vente à un proche Donner congé au locataire pour cause de vente Informer le locataire des visites à venir en vue de la relocation du logement
 Prévenir le locataire du rachat du logement Prévenir le locataire de la réalisation de travaux Rappel pour non paiement du loyer
 Refus de prise en charge des travaux réalisés par le locataire Résilier un mandat de gestion Loyer : saisir la commission de conciliation
 




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