Immobilier et logement à Fondettes (37)
Quel le prix du m2 à Fondettes ?
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Evolution du parc immobilier à Fondettes
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| Données 2020 | Fondettes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 4 845 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,2 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fondettes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fondettes ?
| Données 2020 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 4 482 | 92,5 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 103 | 2,1 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 261 | 5,4 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fondettes
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| Données 2020 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4 008 | 82,7 % | 89,9 % |
| Appartements | 824 | 17,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 13 | 0,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fondettes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fondettes ?
| Données 2020 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 228 | 72,0 % | 78,5 % |
| Locataires | 1 217 | 27,2 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 479 | 10,7 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 37 | 0,8 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fondettes
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| Données 2020 | Fondettes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 39 | 0,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 363 | 8,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 577 | 12,9 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 930 | 20,7 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 573 | 57,4 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Fondettes
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Surface moyenne des logements à Fondettes
| Données 2020 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 37 | 0,8 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 100 | 2,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 312 | 7,1 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 636 | 14,5 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 946 | 21,6 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 831 | 19,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 510 | 34,5 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fondettes
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| Données moyennes 2020 | Fondettes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 17 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fondettes
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Nombre de logements neufs et anciens à Fondettes
| Données 2020 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 357 | 8,1 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 142 | 3,2 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 372 | 8,4 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 551 | 35,1 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 136 | 25,7 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 861 | 19,5 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 543 | 11,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fondettes
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| Données 2022 | Fondettes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 534 | 98,3 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 9 | 1,7 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fondettes
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| Données 2022 | Fondettes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | 3,5 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 141 | 26,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 222 | 40,9 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 136 | 25,0 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 25 | 4,6 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Fondettes
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| Données 2022 | Fondettes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,36 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,9 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 20 ans | 37 ans |
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