Immobilier et logement à Montmorency (95)

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Quel le prix du m2 à Montmorency ?


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Evolution du parc immobilier à Montmorency


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Données 2020 Montmorency Moyenne des villes
Nombre de logements 10 118 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,1 1,8

Nombre de résidences secondaires à Montmorency


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Montmorency ?

Données 2020 Montmorency % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 9 040 89,3 % 78,1 %
Résidences secondaires 193 1,9 % 13,2 %
Logements vacants 885 8,7 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Montmorency


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Données 2020 Montmorency % des logements Moyenne des villes
Maisons 3 302 32,6 % 89,9 %
Appartements 6 726 66,5 % 9,4 %
Autres types de logements 90 0,9 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Montmorency


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Montmorency ?

Données 2020 Montmorency % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 5 125 56,7 % 78,5 %
Locataires 3 725 41,2 % 19,1 %
- dont locataires HLM 1 496 16,5 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 191 2,1 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Montmorency


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Données 2020 Montmorency % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 737 8,2 % 1,0 %
2 pièces 1 213 13,4 % 4,8 %
3 pièces 2 296 25,4 % 13,8 %
4 pièces 2 156 23,8 % 25,9 %
5 pièces et plus 2 638 29,2 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Montmorency


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Surface moyenne des logements à Montmorency

Données 2020 Montmorency % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 517 5,7 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 574 6,3 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 1 438 15,8 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 2 521 27,7 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 1 690 18,6 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 943 10,4 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 1 407 15,5 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Montmorency


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Données moyennes 2020 Montmorency Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 14 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 17 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 10 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 6 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 11 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Montmorency


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Nombre de logements neufs et anciens à Montmorency

Données 2020 Montmorency % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 889 9,9 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 1 073 11,9 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 2 612 29,0 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 2 622 29,1 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 907 10,1 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 897 10,0 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Montmorency ?


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Données 2022 Montmorency % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 1 624 16,3 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Montmorency


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Données 2022 Montmorency % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 1 558 95,9 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 33 2,0 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 33 2,0 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Montmorency


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Données 2022 Montmorency % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 92 5,7 % 7,9 %
2 pièces 247 15,2 % 20,0 %
3 pièces 583 35,9 % 36,6 %
4 pièces 520 32,0 % 27,7 %
5 pièces et plus 182 11,2 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Montmorency


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Données 2022 Montmorency Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,66 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +0,1 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 42 ans 37 ans

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