Immobilier et logement à Saint-Denis (93)

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Quel le prix du m2 à Saint-Denis ?


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Evolution du parc immobilier à Saint-Denis


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Données 2020 Saint-Denis Moyenne des villes
Nombre de logements 50 016 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,3 1,8

Nombre de résidences secondaires à Saint-Denis


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Saint-Denis ?

Données 2020 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 46 025 92,0 % 78,1 %
Résidences secondaires 850 1,7 % 13,2 %
Logements vacants 3 141 6,3 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Saint-Denis


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Données 2020 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Maisons 3 476 6,9 % 89,9 %
Appartements 44 778 89,5 % 9,4 %
Autres types de logements 1 762 3,5 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Saint-Denis


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Saint-Denis ?

Données 2020 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 9 931 21,6 % 78,5 %
Locataires 35 070 76,2 % 19,1 %
- dont locataires HLM 18 450 40,1 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 1 024 2,2 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Saint-Denis


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Données 2020 Saint-Denis % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 7 287 15,8 % 1,0 %
2 pièces 13 094 28,4 % 4,8 %
3 pièces 14 088 30,6 % 13,8 %
4 pièces 8 237 17,9 % 25,9 %
5 pièces et plus 3 319 7,2 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Saint-Denis


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Surface moyenne des logements à Saint-Denis

Données 2020 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 7 090 15,6 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 6 115 13,5 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 12 356 27,2 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 12 596 27,7 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 5 446 12,0 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 1 354 3,0 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 507 1,1 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Saint-Denis


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Données moyennes 2020 Saint-Denis Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 11 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 14 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 10 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 8 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 9 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Saint-Denis


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Nombre de logements neufs et anciens à Saint-Denis

Données 2020 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 3 013 6,7 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 4 762 10,5 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 12 511 27,6 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 10 175 22,5 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 6 435 14,2 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 8 392 18,5 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Saint-Denis ?


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Données 2022 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 21 555 44,0 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Saint-Denis


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Données 2022 Saint-Denis % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 20 685 96,0 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 483 2,2 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 387 1,8 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Saint-Denis


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Données 2022 Saint-Denis % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 2 285 10,6 % 7,9 %
2 pièces 4 946 22,9 % 20,0 %
3 pièces 7 825 36,3 % 36,6 %
4 pièces 5 222 24,2 % 27,7 %
5 pièces et plus 1 277 5,9 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Saint-Denis


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Données 2022 Saint-Denis Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 7,08 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +1,9 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 42 ans 37 ans

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