Investir dans les SCPI Quels sont les avantages d'une SCPI ?

Grâce aux SCPI vous pouvez accéder aux marchés de l'immobilier d'entreprise, dont les rendements sont bien plus élevés que dans l'immobilier d'habitation, avec des mises de fonds faibles et sans recours à un notaire. L'investissement moyen est d'environ 30 000 euros mais vous pouvez vous engager pour beaucoup moins.

De plus, la SCPI ne met pas tous ses œufs dans le même panier. Elle diversifie les emplacements géographiques des immeubles, les locataires, les types de biens... Cette répartition limite les risques et sécurise votre capital. Les professionnels sélectionnent uniquement des entreprises ayant pignon sur rue ce qui garantit la stabilité des locataires, les baux commerciaux étant de 3, 6 ou 9 ans.

La gestion du parc immobilier est entièrement gérée par la société de gestion, l'investisseur bénéficie donc du savoir faire des professionnels et n'a pas à se préoccuper du montant des charges, de la solvabilité des locataires, des travaux à effectuer... Enfin, la SCPI offre des revenus élevés (entre 5 à 6 % par an) et réguliers, trimestriels, généralement pour les SCPI de rendement. C'est donc un placement idéal pour préparer sa retraite en toute sérénité : cerise sur le gâteau au fil du temps, les immeubles prennent de la valeur.