Taux de crédit immobilier, région par région : combien coûte un crédit immobilier près de chez vous en juin 2014? Au printemps 2014, les taux de crédit immobilier ont fortement chuté à la faveur de la baisse des taux sur les OAT

En abaissant, ses taux directeurs à un niveau le plus de bas de l'Histoire, la Banque centrale européenne accentue la possibilité pour les banques de se financer pour presque un coût nul. Ce qui leur permet de proposer, notamment, des taux de crédit immobilier également historiquement bas. Et c'est le cas. Si le dernier trimestre de 2013 a plutôt été stable et le mois de janvier laissait présager une très légère remontée des taux, la fin de l'hiver et le printemps 2014 ont vu les propositions de taux reculer fortement. Et cela devrait encore continuer même si à la Réserve fédérale américaine, la fin de la politique monétaire très accommodante dont s'inspire la BCE se prépare et devrait intervenir dans le courant de l'été. Cela prendra la forme d'une remontée des taux directeurs. Nul ne sait si cette remontée sera rapide ou lente et à quelle date elle va vraiment commencer. Mais d'ici l'automne les choses devraient se clarifier.

Au plan national, quels que soient la durée du prêt et le type de taux proposés, entre fin janvier et fin mai 2014, les taux de crédit immobilier ont reculé : de -0,05 % pour un bon taux à 30 ans à -0,35 % pour un bon taux à 7 ans ou encore un très bon taux à 15 ans. Ce sont les très bons taux qui semblent avoir bénéficié le plus de la baisse, selon les données relevées par Meilleurtaux.com. "Les banques se remettent à prêter sur des longues périodes (25 ou 30 ans) ce qui n'était pas le cas fin 2013, signale Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com. Les banques sont en recherche de dossiers et les obligations d'Etat (OAT) sont revenues à des taux à moins de 2 %." Ce qui explique cette baisse des taux d'intérêt. Mais toutes les régions ne sont pas logées à la même enseigne.