Vendre un logement en viager occupé ou libre

Le viager n'est possible que si vous êtes propriétaire de votre logement. © Robert Kneschke - Fotolia

Lorsque la pension de retraite de base et les éventuels revenus complémentaires ne suffisent pas à couvrir toutes les dépenses, le viager constitue une alternative intéressante. Pour cela, il faut être propriétaire de son logement. En ce cas, vous pouvez le mettre en vente mais en indiquant que l'acquéreur ne pourra en avoir l'usage qu'après votre décès. Et au lieu de vous verser le montant de la vente en une fois, il vous verse une rente chaque mois. Cette solution a un double avantage : rester chez soi et obtenir un nouveau revenu. Si vous le souhaitez, vous pouvez conclure un viager sans exiger de rester dans le logement. Dans ce cas, vous toucherez uniquement la rente même si vous allez en maison de retraite par exemple.

Lorsque la pension de retraite de base et les éventuels revenus complémentaires ne suffisent pas à couvrir toutes les dépenses, le viager constitue une alternative intéressante. Pour cela, il faut être propriétaire de son logement. En ce cas, vous pouvez le mettre en vente mais en indiquant que l'acquéreur ne pourra en avoir l'usage qu'après votre décès. Et au lieu de vous verser le montant de la vente en une fois, il vous verse une rente chaque mois. Cette solution a un double avantage : rester chez soi et obtenir un nouveau revenu. Si vous le souhaitez, vous pouvez conclure un viager sans exiger de rester dans le logement. Dans ce cas, vous toucherez uniquement la rente même si vous allez en maison de retraite par exemple.
© Robert Kneschke - Fotolia