APL 2021 : premier versement ce lundi, quel montant ?

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APL 2021 : premier versement ce lundi, quel montant ? APL 2021. Les locataires du parc HLM sont les premiers à recevoir la première APL 2021. Certains risquent d'être surpris du montant qu'ils vont recevoir. On vous explique pourquoi.

[Mis à jour le 25 janvier 2021 à 08h31] Avez-vous d'ores et déjà consulté votre relevé de compte bancaire ce lundi matin ? La Caisse des allocations familiales procède au versement de l'APL de janvier 2021 ce 25 janvier pour les locataires du parc HLM. Pour les locataires du parc privé, il faudra attendre le 5 février. Ce versement est loin d'être anodin pour les allocataires puisqu'il marque la mise en place concrète de la réforme de l'aide personnalisée au logement, entrée en vigueur au 1er janvier 2021. Concrètement, l'APL n'est plus calculée en fonction des ressources remontant à deux ans, mais sur les revenus perçus sur les douze derniers mois et réévaluée tous les trois mois. En clair, votre APL de janvier 2021 a donc été établie à partir des ressources que vous avez perçues entre décembre 2019 et novembre 2020. Vous toucherez le même montant de janvier à mars 2021. Ce changement n'est pas sans incidence, puisque certains allocataires vont voir leur APL baisser ou s'accroître par rapport à l'an dernier. En consultant leur compte allocataire sur le site de la CAF, certains s'en sont d'ailleurs rendus compte : leur APL a fondu comme neige au soleil. 

Mais dans les faits, qui voit son APL changer par rapport à l'an dernier ? En vérité, tout dépend de votre situation. Si vos revenus ont baissé l'an dernier (chômage partiel, perte d'emploi...), votre APL devrait être revalorisée par rapport à l'an dernier. En revanche, si vos revenus ont augmenté (hausse de salaire, vous avez trouvé un emploi...), votre APL doit être revue à la baisse. Enfin pour les étudiants ou retraités depuis plus de deux ans, l'aide au logement ne devrait pas changer. Si vous avez déniché un job étudiant, pas de panique. Un forfait étudiant doit permettre de faire en sorte que vous ne perdiez pas votre aide au logement. Il y a donc des gagnants et des perdants. Combien de foyers sont-ils perdants ? Aucun chiffre n'a encore été avancé. Un simulateur de la réforme des APL en 2021 a été mis en place sur le site de la CAF ainsi que sur le site mesdroitssociaux.gouv.fr. Vous vous interrogez sur l'impact que va avoir la réforme sur votre aide personnalisée au logement ? Consultez notre dossier dédié :

Peut-on faire une simulation d'APL en 2021 ?

Vous avez la possibilité de faire une simulation d'éligibilité à l'APL sur le site de la Caf, ici, ou sur le site Mes droits sociaux mis en place par le gouvernement. Pour ce faire, cliquez ici. Vous devrez y renseigner votre situation familiale (seul ou en couple, avec ou sans enfant à charge), votre situation personnelle (grossesse, congé parental, demandeur d'emploi, étudiant....) et votre logement (code postal, conventionné ou non, préciser s'il s'agit d'une colocation, s'il est meublé ou non...), ainsi que vos ressources. Avec le site Mes droits sociaux, vous obtiendrez le détail de l'ensemble des aides auxquelles vous pouvez prétendre en fonction de votre situation. 

Quel est le calcul des APL en 2021 ?

Pour déterminer le montant de votre APL, la Caisse des allocations familiales recourt à un barème. Celui-ci prend en compte les ressources du demandeur - désormais ceux des 12 derniers mois avec la réforme -, sa situation professionnelle, la situation géographique de son logement et la composition du foyer. Il détermine ensuite un montant maximal de prise en charge. Voici les barèmes qui s'appliquent depuis l'arrêté du 25 septembre 2020 : 

Composition du foyer Zone 1 Zone 2 Zone 3
Personne seule 296,82€ 258,59€ 242,46€
Couple sans personne à charge 357,99€ 316,64€ 293,92€
Couple avec une personne à charge 404,60€ 356,30€ 329,56€
Par personne supplémentaire 58,70€ 51,86€ 47,23€

Pour rappel, la zone 1 concerne l'Île-de-France et la zone 2 les villes de plus de 100 000 habitants et autres villes nouvelles. La zone 3 est composée du reste de la FranceEn plus du montant de votre loyer, vos ressources sont prises en compte. "En cas de ressources inférieures à un certain montant, un plancher minimal de ressources, c'est-à-dire un forfait, peut être automatiquement enregistré dans certains cas", peut-on lire sur le site dédié de la Caf. "Par exemple, pour les étudiants en foyer, 4 900 € lorsque le demandeur est boursier, ou 6 000 € s'il est non boursier".

Qui peut prétendre aux APL en 2021 ? Conditions

Si les modalités du calcul ont évolué, les conditions de l'APL, elles, ne changent pas en 2021. L'APL est accordée à une personne ou famille pour un logement. Les sous-locations peuvent bénéficier des APL, si elles répondent à des conditions bien précises : les sous-locataires doivent être liés à un locataire de plus de 60 ans, et être eux-mêmes soit handicapés, soit âgés de moins de 30 ans ou de plus de 60 ans. Ce décret permet aux locataires de toucher des APL en même temps que leurs sous-locataires, notait Capital.fr. L'APL de ces derniers sera calculée en fonction du loyer versé au locataire. Le logement doit lui répondre à des critères de décence. Le logement doit également être conventionné, autrement dit, votre bailleur (ou l'organisme gestionnaire) doit avoir passé une convention avec l'État ouvrant le droit aux APL et aides de l'Anah. A cela s'ajoutent des conditions de ressources. La CAF établit des plafonds, qui évoluent selon le lieu du logement et la composition du foyer (lire plus bas).  

Les étudiants et colocations peuvent-ils bénéficier des APL ?

Oui. L'aide personnalisée au logement peut bénéficier aux locations, mais également aux colocations et aux résidences en foyer d'hébergement (résidence étudiante par exemple), à condition que le logement soit votre résidence principale et localisé en France. En tant qu'étudiant, rappelez-vous que vous devez impérativement remplir les critères de revenus établis par la Caisse des allocations familiales. En 2021, les étudiants ne devraient pas voir leur APL évoluer, et ce même s'ils ont un job étudiant, grâce à la prise en compte d'un forfait. 

Je suis éligible aux APL, comment faire sa demande en 2021 ?

L'intégralité de la procédure de demande s'effectue en ligne sur le site de la Caf. Pour constituer votre dossier, il vous faudra scanner une pièce d'identité, votre relevé d'identité bancaire et une attestation de loyer ou de résidence, signée par le propriétaire ou le foyer d'hébergement. Veillez à faire votre demande d'APL dès l'entrée dans votre nouveau logement, car le premier versement intervient deux mois après. 

La rétroactivité de cette aide a été supprimée. L'aide personnalisée au logement est versée tous les mois (le 25 du mois pour les allocataires en HLM et le 5 du mois suivant pour les autres). En général, elle est directement accordée au propriétaire ou prêteur qui doit la déduire du montant de votre loyer ou des mensualités du prêt que vous avez contracté.  

Comment fonctionne l'APL accession ?

Les propriétaires peuvent aussi demander à bénéficier de l'APL afin d'accéder à la propriété. Pour cela, ils doivent avoir contracté un prêt conventionné avant le 1er février 2018 ou à partir du 1er février 2018 si vous achetez un logement ancien en zone 3. Pour connaître le zonage de votre commune, le site service public a mis en place un simulateur, ici. L'attribution de l'APL dépend, là aussi, de conditions de ressources. La demande s'effectue, comme pour les locataires, sur le site de la Caf. Vous devrez remettre les certificats de prêt établi par votre banque.