Eviter les mauvaises surprises en échangeant son logement Les assurances n'apprécient guère l'échange de logement
Lorsque l'on échange son appartement ou sa maison, il est bon de savoir, comme pour n'importe quel projet de vacances, ce qu'il se passe en cas de problème et comment les garanties vous couvrent. Par exemple, il faut savoir que vous ne disposez d'aucun recours légal dans le cas où la personne avec laquelle vous échangez se désiste au dernier moment. Vous pouvez éventuellement chercher à vous faire rembourser les frais de transport mais si le logement que vous convoitiez se situe à l'étranger, la procédure risque d'être longue et difficile. De même, vous ne pouvez mettre en cause un logement qui ne serait pas conforme à ce qui vous a été présenté. Toutefois, si vous êtes passé par une agence spécialisée, celle-ci peut vous proposer un autre logement. Au risque qu'il ne corresponde pas tout à fait à ce que vous souhaitiez initialement.
Vous ne disposez d'aucun recours légal dans le cas où la personne avec laquelle vous échangez se désiste au dernier moment
Par ailleurs, il n'est pas aisé de savoir comment chacun des "échangistes" est assuré vis-à-vis des dommages domestiques (dégât des eaux, incendie...). Le mieux est donc que chacun d'entre vous informe son assureur de ce projet d'échange de logement. Ce dernier pourra alors vous conseiller et éventuellement adapter les garanties des contrats d'assurance en ajoutant, par exemple, une clause d'assurance pour compte ou une clause d'abandon de recours contre le responsable dans le contrat multirisques habitation. Des clauses qui vous permettent d'être couvert en cas d'incident.
En ce qui concerne un éventuel vol dans votre résidence durant cette période d'échange, vous n'êtes pas couvert par votre assurance. Le meilleur moyen d'éviter une telle déconvenue est de confier les principaux objets de valeur à des proches. Car même si vous pensez avoir instauré une relation de confiance avec votre homologue à travers vos différents échanges, vous n'êtes pas à l'abri de ce désagrément.