S'assurer de l'attractivité du bien immobilier à louer

La réussite d'un investissement immobilier repose sur la qualité du bien. Cela se mesure à partir de plusieurs critères. Le premier est la surface en adéquation avec le nombre de pièce. Mieux vaut proposer T1 de 30 m² qu'un T2 pour la même surface. Le second est son exposition : rez-de-chaussée, premiers étages, derniers étages, côté rue, côté cours, plein Sud ou plein Nord. Le troisième repose sur les petits plus qui peuvent faire la différence : logement rénové, cuisine équipée, chauffage permettant des économies d'énergie, fenêtre insonorisée si elles sont du côté de la rue... Le quatrième est l'environnement du bien : escalier ou ascenseur, qualité et propreté des parties communes, proximité des commerces, rapidité pour accéder aux transports, parking... Tous ces points mis bout à bout confère à votre bien de précieux atouts.