Immobilier et logement à Vaires-sur-Marne (77)

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Quel le prix du m2 à Vaires-sur-Marne ?


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Evolution du parc immobilier à Vaires-sur-Marne


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Données 2021 Vaires-sur-Marne Moyenne des villes
Nombre de logements 6 013 1 064
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,2 1,8

Nombre de résidences secondaires à Vaires-sur-Marne


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Vaires-sur-Marne ?

Données 2021 Vaires-sur-Marne % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 5 700 94,8 % 78,2 %
Résidences secondaires 56 0,9 % 13,1 %
Logements vacants 257 4,3 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Vaires-sur-Marne


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Données 2021 Vaires-sur-Marne % des logements Moyenne des villes
Maisons 2 471 41,1 % 89,8 %
Appartements 3 420 56,9 % 9,4 %
Autres types de logements 122 2,0 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Vaires-sur-Marne


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Vaires-sur-Marne ?

Données 2021 Vaires-sur-Marne % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 3 460 60,7 % 78,6 %
Locataires 2 148 37,7 % 19,0 %
- dont locataires HLM 1 125 19,7 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 92 1,6 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Vaires-sur-Marne


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Données 2021 Vaires-sur-Marne % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 193 3,4 % 1,0 %
2 pièces 747 13,1 % 4,8 %
3 pièces 1 385 24,3 % 13,7 %
4 pièces 1 590 27,9 % 25,8 %
5 pièces et plus 1 785 31,3 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Vaires-sur-Marne


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Surface moyenne des logements à Vaires-sur-Marne

Données 2021 Vaires-sur-Marne % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 123 2,2 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 328 5,9 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 926 16,6 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 1 584 28,4 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 1 350 24,2 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 618 11,1 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 647 11,6 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Vaires-sur-Marne


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Données moyennes 2021 Vaires-sur-Marne Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 16 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 19 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 10 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 7 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 18 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Vaires-sur-Marne


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Nombre de logements neufs et anciens à Vaires-sur-Marne

Données 2021 Vaires-sur-Marne % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 219 3,9 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 823 14,8 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 1 682 30,2 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 1 812 32,5 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 613 11,0 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 419 7,5 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Vaires-sur-Marne ?


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Données 2023 Vaires-sur-Marne % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 1 444 22,6 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Vaires-sur-Marne


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Données 2023 Vaires-sur-Marne % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 1 412 97,8 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 20 1,4 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 12 0,8 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Vaires-sur-Marne


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Données 2023 Vaires-sur-Marne % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 38 2,6 % 7,4 %
2 pièces 248 17,2 % 20,0 %
3 pièces 512 35,5 % 37,0 %
4 pièces 506 35,0 % 27,9 %
5 pièces et plus 140 9,7 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Vaires-sur-Marne


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Données 2023 Vaires-sur-Marne Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 7,18 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,5 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 43 ans 40 ans

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