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Les services dans les résidences seniors : un enjeu clé pour la réussite d'un investissement
En investissant dans une résidence senior, il faut bien se renseigner sur les services proposés. Ils vont conditionner l'attractivité de la résidence mais aussi le montant des loyers. Beaucoup de services (nettoyage du logement, restaurant sans réservation, piscine...) peuvent conduire à des loyers trop élevés ou des suppléments de loyers conséquents car ils engendrent des coûts de fonctionnement important. Outre les services, il faut aussi regarder et vérifier si des animations sont prévues dans la résidence surtout en période hivernale : le lien social est aussi un critère de succès. Enfin, interrogez le promoteur sur l'âge des résidants visés. Plus les locataires sont âgés, plus ils consomment des services. Mais s'ils sont plus jeunes, leur autonomie les pousse à sortir plus souvent à moins passer de temps dans les parties communes des résidences.
A propos de la résidence de services pour senior visitée
Notre reportage a été réalisé dans la résidence "Le jardin d'Aragon" à Villejuif dans le Val-de-Marne. Cette résidence appartient à la nouvelle génération de résidence senior "Cogedim Club".