5 nouveaux niveaux verront le jour sur le flanc Est de la gare, face à la rue du Faubourg Saint Denis, autrement dit devant la gare routière. Il n'y a pas de bâtiment à cet endroit-ci, à ce jour. Ce nouveau bâtiment sera surmonté du parc visible sur l'image ci-dessus. Le reste de la gare ne monte pas. Les nouveaux étages comporteront des commerces, des restaurants, des espaces de loisirs, des bureaux…

Vue aérienne Nord de la future gare. 
© Valode et Pistre