C'est une étape indispensable si vous êtes locataire et que vous allez rendre vos clés. Les règles de l'état des lieux de sortie dépendent du fait que votre logement soit meublé ou non. Dans tous les cas, il est réalisé de manière contradictoire et à l'amiable entre le locataire et le propriétaire bailleur. Si le bien est meublé, l'état des lieux doit contenir le descriptif de l'intégralité des meublés équipements mentionnés au contrat de location. Que le logement soit meublé ou non, l'état des lieux doit contenir un descriptif de l'état des revêtements, des sols, des murs, et des plafonds. Lorsque des différences sont constatées par rapport à l'état des lieux d'entrée, et qu'elles sont dues à la vétusté du logement, elles ne peuvent pas entraîner de retenue sur le dépôt de garantie. Mais quelles sont les réparations locatives à la charge du locataire ? Voici une liste non exhaustive de ce qui est à votre charge : le cirage du parquet, le rebouchage des trous éventuellement faits pour la pose de tableaux, l'entretien des canalisations d'eau, le remplacement des interrupteurs ou des prises de courant. 
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