Immobilier et logement à Niherne (36)
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Quel le prix du m2 à Niherne ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Val de l'Indre - Brenne, à laquelle appartient la commune de Niherne.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Niherne
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| Données 2022 | Niherne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 764 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Niherne
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Niherne ?
| Données 2022 | Niherne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 682 | 89,3 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,4 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 71 | 9,3 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Niherne
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| Données 2022 | Niherne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 760 | 99,5 % | 89,7 % |
| Appartements | 3 | 0,4 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 1 | 0,1 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Niherne
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Quel est le nombre de locataires HLM à Niherne ?
| Données 2022 | Niherne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 568 | 83,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 104 | 15,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 31 | 4,5 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 10 | 1,5 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Niherne
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| Données 2022 | Niherne | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 0,1 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 25 | 3,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 95 | 13,9 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 188 | 27,6 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 373 | 54,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Niherne
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Surface moyenne des logements à Niherne
| Données 2022 | Niherne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 0 | 0,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 2 | 0,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 32 | 4,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 105 | 15,4 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 234 | 34,3 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 147 | 21,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 163 | 23,9 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Niherne
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| Données moyennes 2022 | Niherne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 22 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 25 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 23 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Niherne
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Nombre de logements neufs et anciens à Niherne
| Données 2022 | Niherne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 125 | 18,4 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 62 | 9,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 84 | 12,3 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 238 | 34,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 100 | 14,7 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 72 | 10,6 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Niherne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 32 | 4,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Niherne
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| Données 2024 | Niherne | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 32 | 100,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Niherne
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| Données 2024 | Niherne | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 7 | 21,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 17 | 53,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 7 | 21,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 | 3,1 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Niherne
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| Données 2024 | Niherne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,36 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 22 ans | 41 ans |
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